Topwoning op toplocatie!

Marquettestraat 48, 8540 Deerlijk

  • Type:
    Woning
  • Referentie:
    PVP 020
  • Prijs:
    Op aanvraag

Ik kan deze lichtrijke 3-slaapkamerwoning enkel correct omschrijven door mij uit te drukken in superlatieven.
Ten eerste is er de locatie.  Dankzij de absolute topligging, is er een vlotte ontsluiting naar de ringweg en de E17.  Op slechts 1 kilometer van het centrum van Deerlijk, vindt men er scholen, openbaar vervoer, tandarts en apotheek op wandelafstand.  Grootwarenhuizen, winkels en andere faciliteiten liggen binnen een straal van 5 kilometer.
Het epc van 112 kWh, vertelt ons dat deze woning heel duurzaam werd verbouwd.
Deze ruime gezinswoning is uitgerust met 12 "glas op glas" zonnepanelen (= 19,8 m²).  Dit betekent een langere levensduur en een hogere opbrengstgarantie.  Er zijn 5 zonnecollectoren voor een zonneboiler aanwezig.  De riolering werd reeds ontdubbeld en er zijn 2 regenputten samen goed voor 14.000 liter.  De lijst met opties wordt nog verder aangevuld met o.a. elektrische rolluiken, parket (zowel op de gelijkvloers als boven), veel opbergruimte door diverse inmaakkasten, videodeurbel, haardvuur met cassette,... Er is een verzorgde en zonnige tuin met terras. 
Extra troeven:
2 ruime staanplaatsen buiten + 1 staanplaats binnen (inpandige garage).
Tuinhuis in padoek (duurzaamste houtsoort ter wereld).
Mogelijkheid tot bouwen carport.

Een rondleiding:
Benedenverdieping: inkom met gastentoilet/keuken met eethoek/eet-en zitplaats/inpandige garage met wasplaats.
Eerste verdieping: Ruime nachthal, 3 ruime slaapkamers/badkamer met design ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet.

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC 121kWh/(m² jaar)

Meer info of een bezoek?
Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11
philippe@ocvastgoed.be





 

  • Algemeen
  • Interieur
Philippe Van Peteghem
M: philippe@ocvastgoed.be
T: +32 467 04 33 11