Unieke high-end woning te koop te Balegem!

Walzegem 32, 9860 Balegem

  • Type:
    Woning
  • Bouwjaar:
    2015
  • Referentie:
    KRA-1847C
  • Prijs:
    € 679.000

VERKOOP ONDER REGISTRATIE REGIME - BEL KAREN OC VASTGOED 0494 61 60 93 - ENKEL NA AFSPRAAK - PLANNEN OP AANVRAAG
Exclusief, high-end én vooral een prachtige luxe woning dewelke in 2015 werd opgetrokken en de oplevering genoot dd. 2017. Een samenhangend verhaal bij materiaalkeuze en inrichting. Het resultaat is een prachtige combinatie tussen modern en industrieel geworden!
De inkomhal is het centrale punt van deze prachtige woning. Met de grote glazen inkomdeur betreedt je de woning en voel je al snel dat er vakkundig met lichtinval gespeeld werd. Zowel van natuurlijke basis als met de perfecte combinatie aangestuurde verlichting via het bedieningspaneel welke je in elke ruimte kan terugvinden (lees domotica) van het merk Niko. De alles uit knop bedient de volledige woning per kamer. Men geniet mede het nieuwste alarmsysteem dat per etage beheerd worden. Ook de brandcentrale kan bediend worden via de smartphone. Wanneer iemand aanbelt aan de woning en er is niemand aanwezig kan men de toegang bedienen via de videophone in samenwerking met uw smartphone. Ook is er doorheen de woning gebruik gemaakt van een centraal stofzuigsysteem. 
In het linkergedeelte bevindt zich de leefruimte met eetplaats, wasplaats met inloopdouche, afzonderlijk toilet en berging/fietsenberging en de tijdelijke keuken. De koper heeft hierbij het voordeel de keuken naar wens te installeren. Mede dient de afwerkingslaag voor de leefruimte geplaatst te worden. Hier heeft de koper opnieuw het voordeel om deze naar keuzen te laten plaatsen zijnde; parket, laminaat,... Verder is de woning deels onderkeldert met alle voorzieningen aanwezig. In het rechtergedeelte vindt met nog een afzonderlijk toilet en ruime bureau ruimte. Ideaal voor het uitbaten zelfstandige activiteiten. Op de eerste verdieping vinden we een afzonderlijk toilet en 2 ruime slaapkamers en de luxueze badkamer met een king size douche en bad. Ook hier is een dakterras is voorzien. Op de 2 verdieping vinden we een mini-loft size slaapkamer terug met alle voorziene luxe. Elke kamer is voorzien van aansluitingen TV en internet. Elke slaapkamer geniet van zonnescreens om de zon te weren bij hitte.  Alle kamers zijn geschilderd en genieten van inbouwkasten/-dressing. De woning geniet van een eigen waterwinningsysteem, zo betaald de eigenaar het minimale aan waterlasten. Een zonneboilersysteem kan geplaatst worden, de leidingen zijn reeds voorzien, idem zonnepanelen. Overigens moet de tuin een beetje liefde krijgen. Het tuinhuis is voorzien van alle voorzieningen en het zwembad is opbouw. Niet te vergeten kijkt de tuin uit op een riante weide met paarden en bomen. Genieten is dus de boodschap! Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: 0494 61 60 93 of Karen@ocvastgoed.be. EPC nr: 44052-G-2015_193/EP14455/A001/D01/SD001
Vg; Wg; Gdv; Gvkr; Gvv; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnvetariseerd erfgoed









 

  • Algemeen
  • Interieur
Karen Rigole
M: karen@ocvastgoed.be
T: +32 494 61 60 93