Goed gelegen luxueuze villa, op een perceel van 1905 m².

Hooistraat 39, 8800 Roeselare

  • Type:
    Villa
  • Bouwjaar:
    2005
  • Referentie:
    PVP 010
  • Prijs:
    € 965.000

Bij een bezoek zal men merken dat deze lichtrijke villa heel wat te bieden heeft.
Vooreerst combineert deze woning een rustige ligging met een vlotte verbinding naar de E 403 en het stadscentrum.
U vindt er scholen, openbaar vervoer en handelszaken op fietsafstand.
Door o.a. de privé parking en de logische indeling met ruime kamers, biedt deze eigendom de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Er werd uitsluitend gebouwd met duurzame materialen
De verzorgde tuin met zwembad biedt maximale privacy.
Door dit alles biedt deze woning een hoge woonkwaliteit, geparfumeerd met een dagelijks vleugje vakantiegevoel.
Extra troef: handige opbergmogelijkheden door de talrijke inbouwkasten in o.a. bureaugedeelte, slaapkamers, wasplaats,...

De indeling:
Benedenverdieping: ruime inkomhal/moderne open keuken met naadloze overgang naar de eet-en woonplaats/zithoek met open haard/moduleerbaar bureaugedeelte/slaapkamer/ruime berging met wasplaats/apart toilet.
Bovenverdieping: 4 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met dressing/ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en badkamermeubel, hobbyruimte + technische ruimte.

Tuin: 
Dankzij de verschillende terrassen kan men op elk moment genieten van de zon.
De compleet ingerichte poolhouse met buitendouche, nodigt uit tot veel outdoorfun.
Zwembad: natural pool met warmetpomp en elektrisch rolluik.


De elektriciteit is conform A.R.E.I.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC 195kWh/(m² jaar)
Voor meer info of bezoek bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11of philippe@ocvastgoed.be

 

  • Algemeen
  • Interieur
Olivier Coppoy
M: olivier@ocvastgoed.be
T: +32 475 33 02 46