Unieke villa met praktijkpotentieel, op toplocatie!

Muziekbosstraat 19, 9600 Ronse

  • Type:
    Woning
  • Referentie:
    PVP 008
  • Prijs:
    € 575.000

Op een perceel van 4080 m², met een straatbreedte van 27 meter én op wandelafstand van het Muziekbos, treffen we deze charismatische villa met grote zwemvijver.

Bij een bezoek zal u onmiddellijk verrast worden door de rust en absolute privacy die deze unieke eigendom te bieden heeft.
De grote glaspartijen brengen licht en natuur binnen in de woning.

Zowel binnen- als buitenhuis werden alle troeven uitgespeeld, waardoor een optimale woonkwaliteit kan worden gegarandeerd.

Wandel even met mij mee:

Gelijkvloers: hall met bezoekerstoilet, eigentijdse keuken, eetplaats, zit-en leefruimte met speksteenkachel en volle parket, bureau, centrale gang met 3 slaapkamers (of praktijkruimtes), wasplaats/opbergruimte met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer 1 (met ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet), badkamer 2 (met douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo).

Er is een inpandige dubbele garage en stapelruimte in de kelder.

De woning wordt verwarmd op aardgas.

Extra troeven:
Ruime bewoonbare oppervlakte (praktijkgedeelte) en voldoende parkeergelegenheid, bieden de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Door de verschillende terrassen kan u op elk ogenblik van de dag genieten van de tuin.
Extra stockeerruimte door de vele ingemaakte kasten.

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Woning: woongebied met landelijk karakter. 
Tuin: deels bosgebied, deels agrarisch gebied,
Geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, goedgekeurde bouwvergunning 16/03/1964, geen verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC 347 kWh/(m² jaar)

Voor meer info of bezoek, bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@ocvastgoed.be

 




 

  • Algemeen
  • Interieur
Olivier Coppoy
M: olivier@ocvastgoed.be
T: +32 475 33 02 46