Instapklare woning met veranda en tuin te Ledeberg.

Hilarius Bertolfstraat 82, 9050 Ledeberg

  • Type:
    Woning
  • Bouwjaar:
    1930
  • Referentie:
    PH 199
  • Prijs:
    € 285.000

Voor meer info of bezoek 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
Deze gesloten bebouwing gelegen te Ledeberg heeft heel aangename leefruimtes, veel lichtinval en een mooie stadstuin met tuinhuis met alle voorzieningen.
Vele werken zijn in de loop van de jaren uitgevoerd om deze woning in goede staat te houden.
Enkele voorbeelden:
-2003 vervangen van Velux dakvlakramen
-2009 vervangen dakbedekking Sopragum Optima
-2009 nieuwe veranda
-2012 nieuwe boiler badkamer
-2013 nieuwe aardgasketel badkamer
-2016 nieuwe vaatwas
-2018 nieuwe boiler keuken
-2018 nieuwe aardgaskachel living
Goede en praktische indeling: De keuken bevindt zich op de gelijkvloers verdieping bij de leefruimte, leefruimte met zicht op de tuin, badkamer op de eerste verdieping bij de slaapkamers, zowel toilet op gelijkvloers als op de eerste verdieping....
EPC 562,  (het werkelijke verbruik ligt wel laag, meer info tijdens bezoek)
Slechts 2 kleine inbreuken op elektrische keuring.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning, woongebieden, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied


 

  • Algemeen
  • Interieur
Philip Heirbaut
M: philip@ocvastgoed.be
T: +32 (0)475 75 72 51