2 appartementen met vele mogelijkheden (kangoeroewoning, handelspand/woonst, etc)

Brusselsesteenweg 823, 9050 Gentbrugge

  • Type:
    Woning
  • Bouwjaar:
    1950
  • Referentie:
    PH 185
  • Prijs:
    € 470.000

2 volwaardige woonentiteiten (nummer 823 en 823A) op toplocatie met ruime parking, mooie tuin, balkon en terras.
Op heden bevinden zich in het gebouw 2 appartementen: WOONENTITEIT 1 (bewoonbare opp 100m²) op de gelijkvloers verdieping een 1 slaapkamer appartement met mooie tuin. WOONENTITEIT 2 (bewoonbare opp 165m²) op de 1ste en 2de verdieping een 3 slaapkamer appartement met vooraan een balkon en achteraan een ruim zonneterras van 30m². 
Zeer veel mogelijkheden: de gelijkvloers verdieping kan dienen als handelspand, praktijk, horeca, etc.  Beide appartementen hebben een recente badkamer.
Voor de woning ruime oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's.
Oppervlakte perceel 475m², KI 1105, Bouwjaar 1951.
Centrale verwarming met condenserende stookolieketel.
EPC nummer 823 439kWh (m² jaar), EPC nummer 823A 233kWh (m² jaar)
Ligging: naast de gewestweg N9 vlakbij de oprit E17, E40 en R4 met van daaruit een goede verbinding naar centrum Gent via binnenring R40.
Tram en bus voor de deur, treinstation Merelbeke op 2,4km.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaardingen, geen voorkooprecht, vergunningen.
Geen overstromingsgevoelig gebied
Voor meer info of bezoek bel Philip 0475/757251 of philip@ocvastgoed.be.
 

  • Algemeen
  • Interieur
Philip Heirbaut
M: philip@ocvastgoed.be
T: +32 (0)475 75 72 51