Gezellig woning te koop in Sint-Amandsberg

Halvemaanstraat 167, 9040 Sint-Amandsberg

  • Type:
    Woning
  • Referentie:
    KRD-1826C
  • Prijs:
    € 309.700

Deze woning is uiterst goed gelegen in een rustige straat én ze ligt ook op een 10 minuten wandelafstand van het centrum van Gent nabij invalswegen E17/N70/R40. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers  én een goed geïsoleerde zolderruimte. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam én voorziet de mogelijk tot het plaatsen van een vaste trap. De ruimte kan dus nog omgetoverd worden naar een 5de slaapkamer. Deze kindvriendelijke omgeving is echt dé troef van deze woning. Vooraan heb je een park(je) waar kinderen leuk kunnen in vertoeven en op 30 meter van de woning is er een speeltuin voorzien. 2 maal per maand wordt de volledige straat afgezet als speelstraat! 
Ze draagt een bewoonbare oppervlakte van 144m². De stadstuin van de woning is zuidoost georiënteerd en is voorzien van een zeer aangenaam overdekt terras met de nodige voorzieningen. Er zijn enkele parkeerplaatsen voor de deur wat een grootte meerwaarde biedt én er is een haak aan de voorzijde van de gevel voorzien om de fietsen aan vast te leggen.
De woning is gebouwd in 1955 en is zeer goed onderhouden. Deze is mede grondig én volledig gerenoveerd en heeft een EPC van 262 kwh/m2. De elektrische keuring is dan ook conform! Kortom deze prachtige stadsparel is een bezoek waard! 
Vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: 0494 61 60 93 of Karen@ocvastgoed.be. 

Vergunning Uitgereikt; Woongebied; Geen gerechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC certificaat: 262 KwH/m2: cert. nr. 20190420-0002152769-RES-1

  • Algemeen
  • Interieur
Karen Rigole
M: karen@ocvastgoed.be
T: +32 (0)494 61 60 93