Ruime gezinswoning op toplocatie!

Joseph gérardstraat 28, 9040 Sint-Amandsberg

  • Type:
    Woning
  • Bouwjaar:
    1900-1918
  • Referentie:
    KRD-1822
  • Prijs:
    € 319.000

WEGENS TE VEEL INTERESSE, NIEUWE BEZOEKMOGELIJKHEDEN! BEL VOOR INFO: 0494 61 60 93! Deze nabij de belangrijkste invalswegen (R4 en E17/E40) en toch rustig gelegen gezinswoning is een 'must have' voor gezinnen of starters welke opzoek zijn naar hun droomwoning in de regio van het Gentse. De woning is gebouwd tussen 1900 en 1918 en gerenoveerd in 2013-2014 mede is ze steeds zeer goed onderhouden geweest en geniet van hoge plafonds. De renovatie hielt voornamelijk in: vernieuwing van de vloer op het gelijkvloers, deze is volledig vernieuwd en is voorzien van vloerisolatie. Het eerste en het tweede verdiep bestaan uit houten vloeren en die hebben op hun beurt een eerste schuurbeurt gehad en wachten op verdere afwerking. Verder hield de renovatie nog in: vernieuwing van de badkamer, plaatsing pvc ramen en deuren, creëren van uitbouw en de plaatsing van de EPDM hierop. Ze verkeert verder in goede staat maar vraagt her en der nog slechts kleine, niet structurele afwerkingen. De plinten liggen mede klaar maar moeten vervolgens nog geplaatst worden. Er is centrale verwarming voorzien doorheen de woning, mede is er overal dubbele beglazing aanwezig. De indeling van de woning is de volgende: inkom, keuken, woonkamer, een extra nog af te werken sanitaire ruimte, terras met koer en een opslagruimte. Op de 1ste verdieping vinden we één zeer ruime slaapkamer en een perfect afgewerkte badkamer terug. Op de 2de verdieping vinden we de tweede ruime slaapkamer en nog een extra kamer terug. Belangrijke troeven: De woning is gelegen op 50m van de bibliotheek van Sint Amandsberg, kleuter, lager, middelbaar én campus PJK van Artevelde hogeschool zijn gelegen in de straat, 15 minuten wandelen en je bevindt je op de Vrijdagsmarkt, de straat is een rustige straat, parking voor de wagen kan je steeds vinden rondom de woning,  openbaar vervoer bevindt op het uiteinde van de straat mede ook alle nutsvoorzieningen zoals een bakker en een slager, etc.
Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan op Zaterdagnamiddag 16/03 bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: 0494 61 60 93 of Karen@ocvastgoed.be. 
Vg; Wg; Gdv; Gvkr; Vv; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnvetariseerd erfgoed. EPC certificaat: 345 kWh/M2, nr.: 20190224-0002135220-RES-1

 

  • Algemeen
  • Interieur
Karen Rigole
M: karen@ocvastgoed.be
T: +32 (0)494 61 60 93