Opbrengsteigendom (3 app.) op top locatie met 6,5 nettorendement/jaar!

Edmond Laponstraat 19, 8400 Oostende

  • Type:
    Woning
  • Referentie:
    KRD-1817
  • Prijs:
    € 275.000

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen is gelegen op een uiterst goede locatie in Oostende. 

Ze is zéér centraal gelegen op amper een boogscheut van de Sint-Jozefskerk, de AZ Sint-Jan Hendrik Serruyskliniek, Carrefour, de tennisclub, en van “Petit-Paris”. Op wandelafstand van het Maria-Hendrickapark (’t bosje) en van de zeedijk. In nabijheid van scholen en openbaar vervoer (bushalte op 150 m)



Deze opbrengstwoning omvat : Gemeenschappelijke inkomhal met trap ; Sous-sol en bel-etage verdieping : duplex-appartement: met 2 aparte inkomhallen,- woonkamer,- keuken met gasfornuis en dampkap,- badkamer met bad, lavabo, toilet en boiler,- 2-slaapkamers,- koer ; centrale verwarming; Eerste verdieping : appartement: met hal,- woonkamer ,- keuken met gaskookfornuis,- badkamer en slaapkamer ; centrale verwarming ; Tweede verdieping : met duplex-appartement: met hal,- woonkamer,- keuken,- badkamer met douche, lavabo en toilet,- 2 slaapkamers ; centrale verwarming en elektrische boiler.



Buitenschrijnwerk in hardhout/PVC, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Zadeldak belegd met geverfde dakpannen + isolatie met 2 veluxramen.



Nettorendement/jaarbasis =  6,5 %/jaar

Appartementen 19 001 en 19 101 zijn verhuurd voor een negen jarige termijn en 19 201 staat vrij maar kan snel verhuurd worden, afhankelijk van de eisen van de koper. De appartementen zijn voorzien van aparte elektriciteitsmeters en is conform.



EPC 322 kWh/m2jaar nr. 201412222-0001717872, EPC 398 kWh/m2jaar nr. 201412222-0001717888-1, EPC 291 kWh/m2jaar nr. 201412222-0001717881-1. Stedenbouwkundige inl. in aanvraag dd. 11.10.2018. Voor meer info en het inplannen van een bezoek bel Karen 0494 61 60 93 of email naar Karen@ocvastgoed.be. 



 

  • Algemeen
  • Interieur
Karen Rigole
M: karen@ocvastgoed.be
T: +32 (0)494 61 60 93